Gebäudetechnik mit Fingerspitzengefühl für denkmalgeschützte Gebäude
Sorgfältig. Nachhaltig. Denkmalgerecht.
Die Integration moderner Gebäudetechnik in historische Bausubstanz erfordert Erfahrung, Präzision und enge Abstimmung aller Beteiligten.
Wir entwickeln Lösungen für die Technische Gebäudeausrüstung, die Leistungsfähigkeit und Denkmalverträglichkeit nahtlos vereinen – minimalinvasiv, koordiniert und nachvollziehbar dokumentiert.
Von der Bestandsanalyse über die Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden bis hin zur Bauüberwachung arbeiten wir interdisziplinär mit Architektur, Bauphysik, Tragwerksplanung und Restaurierung zusammen. Ressourcenschonung und Substanzerhalt stehen dabei im Fokus: Wiederverwendbare Bauteile integrieren wir gezielt und kombinieren sie mit langlebigen, energieeffizienten Systemen. So entstehen sichere und nachhaltige technische Gesamtkonzepte für einen denkmalgerechten Gebäudebetrieb.
Integrierte TGA-Planung für historische Gebäude
01
Bestandsaufnahme & Konzeptentwicklung
Am Anfang steht die präzise Erfassung der vorhandenen Bausubstanz und Gebäudetechnik. Schadstoffbelastungen werden durch sachkundiges Personal sorgfältig geprüft und bewertet. In Abstimmung mit Bauphysik und Tragwerksplanung entwickeln wir Machbarkeitsstudien, Leitungsführungen und minimalinvasive Eingriffe – technisch durchdacht, denkmalverträglich und frühzeitig mit allen Projektbeteiligten besprochen.
02
Genehmigungsplanung & Behördenabstimmung
Wir erstellen Planungsunterlagen, die denkmalrechtliche Anforderungen vollständig adressieren und die Genehmigungsfähigkeit unterstützen. In enger Zusammenarbeit mit Denkmalschutz, Architektur und Restaurierung entwickeln wir Lösungen, die technisch zuverlässig funktionieren und gestalterisch sensibel sind. Frühzeitige Koordination schafft maximale Planungssicherheit und reduziert den Bedarf an späteren Eingriffen auf ein Minimum.
03
Minimalinvasive Integration moderner Systeme
Wir nutzen vorhandene Schächte und Erschließungswege, integrieren neue Technik präzise in die bestehende Struktur und stimmen alle Maßnahmen digital ab. So minimieren wir Eingriffe in wertvolle Bausubstanz und schaffen eine komfortable, energieeffiziente Gebäudetechnik, die technisch auf dem neuesten Stand ist und maximale Planungssicherheit bietet.
04
Ressourcenschonung & Wiederverwendung
Wir prüfen systematisch, welche bestehenden technischen Komponenten erhalten und weitergenutzt werden können. Diese Vorgehensweise spart Ressourcen, reduziert Abfall und schont die Gebäudestruktur. Wo Erneuerungen notwendig werden, setzen wir auf langlebige und wartungsarme Systeme.
05
Schadstofferkennung & Sanierungsbegleitung
Asbest, KMF oder Blei werden von Experten zuverlässig erkannt und bewertet. Auf Basis dieser Analysen planen wir rechtskonforme Sanierungsschritte. Unser sachkundiges Personal nach Nr. 2.7 TRGS 519 begleitet Planung und Ablauf, definiert Abschottungsmaßnahmen so, dass der Bauablauf möglichst wenig beeinträchtigt wird, und dokumentiert sämtliche Schritte lückenlos.
06
Brandschutz
Brandschutz im Denkmal erfordert besondere Präzision und Sorgfalt. Wir planen Leitungsführungen, Abschottungen und Entrauchungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit dem Brandschutzkonzept – stets mit Blick auf den Substanzerhalt und reversible Eingriffe. Alle Maßnahmen werden so ausgeführt, dass sie die historische Bausubstanz schützen, den Anforderungen der Genehmigungsbehörden entsprechen und dennoch einen sicheren Betrieb ermöglichen.
Planunion als erfahrener Partner für Denkmalsanierungen – Ihre Vorteile
Wir haben bereits zahlreiche Denkmalschutzprojekte erfolgreich umgesetzt. Technisches Feingefühl, präzise Planung und interdisziplinäre Abstimmung zeichnen uns aus.
Bewährte Sanierungskompetenz
Koordination zwischen Architektur, Bauphysik, Tragwerk, Restaurierung und Behörden – für klare Prozesse und verlässliche Entscheidungen.
Reibungslose Abstimmung
So viel Technik wie nötig, so wenig Eingriff wie möglich – unterstützt durch BIM, Simulation und präzise Detailplanung.
Substanzerhalt durch intelligente Planung
Wiederverwendung, langlebige Systeme und nachhaltige Materialien senken Kosten und Umweltbelastung.
Wirtschaftlichkeit & Ressourcenschonung
Unabhängige Empfehlungen sichern eine objektive, projektbezogene Auswahl der Systeme.
Herstellerneutrale Beratung
Reversibilitätsnachweise sowie Energie- und Sanierungsdokumentationen schaffen Transparenz gegenüber Behörden und Auftraggebern.
Nachvollziehbare Dokumentation
Denkmalschutz und moderne Gebäudetechnik sind alles andere als ein Widerspruch – wenn die Planung beide Seiten gleichermaßen respektiert. Wir arbeiten mit der Geschichte, nicht gegen sie und verstehen bestehende Strukturen als wertvolle Ressource. Substanzschonung, Energieeffizienz und präzise Koordination prägen unsere Arbeitsweise. Unser Team aus über 35 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern kann neben seiner langjährigen Erfahrung in der Technischen Gebäudeausrüstung ein fundiertes Wissen über historische Bausubstanz und Genehmigungsverfahren aufweisen. Mit unserer ganzheitlichen Expertise entstehen für Sie nachhaltige Lösungen, die technische Funktion und kulturellen Wert perfekt in Einklang bringen.
Technische Planung im Einklang mit historischer Bausubstanz
Leistung
Energieberatung
Leistung
BIM
Leistung
Energiekonzepte
Leistung
TGA
Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen
Sebastian Völkl
Geschäftsführer bei Planunion
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TGA-Planung für denkmalgeschützte Gebäude – Fragen & Antworten
Welche TGA-Systeme eignen sich im Denkmal?
Die Wahl der Systeme hängt individuell von der Substanz und den Vorgaben ab. Bewährt haben sich flächenintegrierte Heiz- und Kühlsysteme, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung und denkmalverträgliche Energiepfade. Alle Systeme werden individuell mit den Behörden abgestimmt.
Wie läuft die Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden?
Wir erstellen konsistente Unterlagen – vom Bestand über Eingriffe bis zu Reversibilitätsnachweisen – und führen den gesamten Dialog mit den Behörden. So entstehen nachvollziehbare Entscheidungen und planbare Genehmigungswege.
Können vorhandene Komponenten weitergenutzt werden?
Ja, sofern technisch und denkmalfachlich vertretbar. Wir prüfen Zustand, Sicherheit und Optik der Komponenten und integrieren Wiederverwendbares in das neue Konzept.
Wie gehen Sie mit Schadstoffen um (z.B. Asbest)?
Schadstoffe werden durch Experten identifiziert, bewertet und dokumentiert. Auf Basis der Ergebnisse entwickeln wir regelkonforme Sanierungskonzepte. Unser sachkundiges Team nach TRGS 519 plant die Maßnahmen so, dass der Bauablauf möglichst wenig beeinträchtigt wird.
Wie berücksichtigen Sie Brandschutzanforderungen?
Wir stimmen Abschottungen, Leitungsführungen, Entrauchung und Brandmeldeanlagen eng mit dem Brandschutzkonzept ab. Alle Maßnahmen werden so geplant, dass sie den baulichen Bestand respektieren und gleichzeitig einen sicheren, regelkonformen Betrieb gewährleisten.
Welche GEG-Regeln gelten für Denkmäler?
Für Denkmäler gelten besondere Ausnahmen und Erleichterungen. Wir beraten umfassend zu technisch, wirtschaftlich und gestalterisch sinnvollen Energiepfaden – etwa Fernwärme, Wärmepumpe oder Solarthermie – und begleiten sowohl die Nachweisführung als auch die Umsetzung.
Begleiten Sie alle HOAI-Leistungsphasen?
Ja. Wir übernehmen die TGA-Planung über alle Leistungsphasen 1 bis 9 – inklusive Inbetriebnahme, Monitoring und Dokumentation – kompakt, nachvollziehbar und denkmalgerecht.
Unsere Referenzen sind gelebte Kompetenz
Komplexe TGA-Projekte erfolgreich realisiert – von der ersten Machbarkeitsstudie bis zur finalen Abnahme. Unsere Referenzen dokumentieren eindrücklich, wie professionell wir Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Termintreue in der Praxis umsetzen. Sehen Sie, mit welchen Partnern und an welchen Standorten wir nachhaltig überzeugen.
Projekt
BLAU RAUM Franz Marc Museum, Kochel am See
Projekt
Klinikum rechts der Isar der TU München - Neubau eines Zentrums für Multiple Sklerose und Neurowissenschaften
Starke Partnerschaften für erfolgreiche Projekte
Was unsere Kunden über Planunion sagen
Die Zusammenarbeit mit Planunion war hervorragend. Wer Wert auf Präzision, Verlässlichkeit und strategisches Denken legt, findet hier einen starken und zukunftsorientierten Partner.
Niklas Link
Geschäftsführer, Studio Linkmann GmbH